1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
江戸川区
61.8万円/㎡
前年比+3.2%
ライオンズマンション小岩大杉公園
東京都江戸川区大杉一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩28分
1995年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 57.13㎡の場合
相場
3,381万円
59.2万円/㎡
1,769
2,844
3,918
4,993
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,844万円〜3,918万円
49.8万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズマンション小岩大杉公園
2,990万円（52.3万円/㎡）/ 2階 / 57.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 2,990万円 | 52.3万円 | 2階 | 57.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 2,890万円 | 50.6万円 | 2階 | 57.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 3,090万円 | 54.1万円 | 2階 | 57.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 55.8万円 | 2階 | 57.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 3,280万円 | 57.4万円 | 2階 | 57.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 48.7万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は59.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | ライオンズマンション小岩大杉公園 江戸川区大杉一丁目 | 新小岩駅28分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,200万円 | 63.9万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/28 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 3,780万円 | 63.7万円 | 59.35㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/13 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,500万円 | 43.7万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/06 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 3,380万円 | 61.9万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/31 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 3,100万円 | 55.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,498万円 | 60.4万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ブライトコート平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 64㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 91戸 | SRC |
| 2023/07/03 | 大捷アメニティハイム 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅5分 | 2,700万円 | 52.8万円 | 51.17㎡ | 3K | 6階 / 10階建 | - | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/25 | セザール京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 3,380万円 | 61.7万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | 藤和シティコープ平井2丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/30 | コスモ新小岩シティフォルム 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅9分 | 4,290万円 | 64.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 3,400万円 | 50.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/09 | コスモ小岩エクセラ 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,399万円 | 64.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/19 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅15分 | 3,549万円 | 57.6万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、江戸川区では3.2%上昇しています。